Продажа квартирной собственности в Резиденциях Йоаору будет проходить в три этапа:
1.
Квартира может быть забронирована устно по электронной почте и бесплатно на срок до двух недель, после чего будет заключен договор о бронировании в простой письменной форме, который гарантирует покупателю бронирование квартиры до заключения нотариального обязательственного договора. При заключении простого письменного договора о бронировании, покупатель обязуется внести на расчетный счет Vallikraavi Kinnisvara AS 2 000 евро от стоимости квартиры, что гарантирует покупателю бронь до заключения обязательственного договора. После бронирования, покупатель может выбрать пакет дизайна интерьера, в зависимости от стадии завершения строительства здания, после чего в сотрудничестве с продавцом будут подготовлены документы, необходимые для заключения обязательственного договора.
2.
С покупателем заключается нотариальный обязательственный договор на период строительства многоквартирного дома, который предполагает выплату предоплаты в размере 10 % от общей стоимости квартиры (из суммы предоплаты по обязательственному договору, вычитается сумма, выплаченная по договору бронирования). Договор действителен до завершения строительства дома и заключения вещного договора. Все условия купли-продажи согласовываются до заключения обязательственного договора.
3.
После завершения строительства многоквартирного дома, заключается нотариальный договор вещного права, и покупатель должен выплатить оставшиеся 90 % стоимости квартиры, что предполагает переход права собственности на квартиру к покупателю.
Стоимость квартиры включает:
- квартиру «под ключ», с отделкой согласно выбранному пакету внутренней отделки;
- сантехнику для ванной комнаты;
- плату за подключение к электросети;
- плату за подключение к водоснабжению и канализации;
- плату за подключение к центральному отоплению.
- кладовую на 1-ом этаже.
Стоимость квартиры не включает:
- платы за услуги нотариуса и государственной пошлины, связанных с заключением договора продажи (оплачивает покупатель);
- подключения к телефонной сети, сети передачи данных и кабельного телевидения;
- кухонной мебели, кухонной вытяжки, штор, светильников (кроме встроенных светильников для подвесных потолков) и прочей мебели;
За дополнительную плату:
- парковочное место (возможно приобрести с квартирой согласно прейскуранту);
- установка системы охлаждения (только для квартир 38, 39, 40, 41 и 45);
- установка ванны и шкафчика под раковину;
- пакет внутренней отделки ЛЮКС;
- прочие строительные изменения, на которые для клиента будет составлено ценовое предложение.